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矽谷房價猛漲，聖荷西也成為全美房屋列有共同貸款人比率最高的城市。

聖他克拉拉縣獨立屋中間價約為110萬，要貸款沒那麼容易，因此申請貸款時增加親友作為共同貸款人，比較有希望獲得批准。在聖荷西，50.9%的買屋人都在貸款文件上列出共貸人。 這在所有美國城市中是最高的共貸率，換言之，不是爹娘，就是有錢的叔叔阿姨會掏錢幫孩子們在矽谷置產。

此外，聖荷西的房屋買主頭期款比率也居全美最高，達25.2%，其次是舊金山（22.3 %）、洛杉磯（19.3 %）、佛羅里達州那不勒斯（18.5 %），和南加州的奧柯斯納（Oxnard）─千橡市（Thousand Oaks）──文圖拉（Ventura）大都會區（17.4 %）。

房地產數據資料公司Attom Data Solutions第二季報告顯示，聖荷西頭一次買屋交易有破五成都列出共貸人，其次是邁阿密（45.2 %），個人信貸利率比較西雅圖（39.1 %）、洛杉磯（31.1 %）、聖地牙哥（29.4 %）和波特蘭（28.8 %）。

溫德米爾地產公司（Windermere Real Estate）的首席經濟家戈德納（Matthew Gardner）說：「愈來愈多的貸款人為求貸款獲得批准，紛紛各顯神通。Attom Data Solutions的資深副總表示「在需要大筆首付的高價位市場，需要大筆頭期款以競標，共同貸款的作法就更為常見。中國大陸銀監會今年六月全面喊停「校園貸」，有些「校園貸」乾脆轉型為「美容貸」、「培訓貸」等，繼續為學生提供金融服務。

針對學生的「校園貸」近年在大陸快速興起，主打「利率低」、「審核快」吸引學生貸款。但個人信貸利率比較有學生因還不起錢，導致被逼跳樓自殺或被拍裸照威脅等，引發社會問題。

除了傳統金融機構的助學貸款以及私下借貸，目前大陸「校園貸」約有三種形式：一是針對大學生的分期購物平台，部分平台還提供較低額度的現金提現；二是Ｐ２Ｐ貸款平台，用於大學生助學和創業；三是傳統電商平台提供的信貸服務。

央視新聞報導，「名校貸」和「優分期」是大陸在校學生常用的網路貸款平台。截至去年底，名校貸有超過一六○多萬人申請借款，申請貸款的金額從人民幣一百元至五萬元不等；借貸項目也五花八門，女生主要用來衣服、化妝品等，男生是買３Ｃ產品。

「校園貸」提供學生輕鬆貸款平台，卻也陷阱重重。「千元借款滾至廿六萬」、「大二女生被發『裸照』逼債」、「大學生無力償債跳樓自殺」，去年以來大學生無力償債自殺、賣身償債等悲劇越來越多，「校園貸」變「校園害」，引起大陸社會重視。

銀監會、教育部等部門六月底聯合宣布，個人信貸利率比較要求暫停網貸機構開展在校大學生網貸業務，並確認退出的時間表。「上有政策、下有對策」，有些校園貸平台轉型為分期購物，有的推出校園貸變種「助學貸」、「美容貸」、「培訓貸」等，繼續為學生提供貸款。

大陸專家認為，針對「校園貸」的亂象，不應「一刀切」，除了金融和公安機構應加強監管網路借貸平台或高利貸的借貸陷阱，學校、家長也應協助學生樹立正確的消費理財觀念和金融信用常識。金融業者說，大陸銀行放款對象以國企和大企業優先，一些邊緣的企業或個人客戶借不到錢，就會找上Ｐ２Ｐ網路借貸平台，但台灣的銀行和資金都處於「過剩」狀態，借款個人信貸利率比較利率又低，到底誰還會透過「非銀行」管道借錢。

台灣第一個Ｐ２Ｐ平台「鄉民貸」六月底發布一周年營運報告。鄉民貸執行長黃智康說，借款人「以任職金融機構及資訊科技業最多」，包括銀行員、保險和投信從業人員及電子工程師共占借款人的三成，有趣的是，以銀行員最常借錢個人信貸利率比較，近日新增的則是「警察」借款人，是否跟薪資變化有關，就不得而知。

黃智康說，金融及科技人士占Ｐ２Ｐ借款人大宗，應與金融科技從業人員對金融資訊接收度比其他行業更快有關，此外，Ｐ２Ｐ因為去除銀行的中介，借錢利率可下降，可能也是吸引許多銀行員借錢的原因。

目前除了專攻學生借貸的網站，多數Ｐ２Ｐ平台的學生借款人並不多；有業者說，曾有大學生來借錢，但還款情況很不佳，後來只要有學生登門，平台就直接拒絕。
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